Reality Alena Knapová/REAK

Mimo aktuální prodeje viz. níže, mám i poptávky po nemovitostech a také prodeje neveřejné, tzn ty, které neinzeruji a nabízím k prodeji formou ústní informace a terpve v případě solidního zájmu pokračuji v jednání dále.

Dále se také zaměřuji na aktivní vyhledávání nemovitostí podle parametrů pro klienty, kteří chtějí byt, dům, pozemek či komerční objekt koupit.

Aktivně hledám byt pro své klienty

-Lokalita: Praha 2,4,5,7,6,10 nejlépe Vinohrady ale i jinde /centrum, širší centrum/

osobní vlastnictví, ke koupi

velikost: 50 m2 a více s balkonem, cena: do 5,2 mil Kč, ne panel

velikost 50 m2 a více, samostatné pokoje, balkon vítán, ne panel

- Pronájem větší 1+1 nebo píše 2+KK do 15 tis Kč vč. energií

V případě možné nabídky mne neváhejte kontaktovat.

V současné době, pracuji i na těchto nabídkách:

Aktuální:

Prodáno-Prodej bytu 1+KK, Praha 9 Letňany

Prodej bytu 1+KK o celkové ploše 37,69 m2. Byt s orientací na západ se nachází v 5.patře kompletně zrevitalizovaného panelového domu. Nový výtah, okna, stoupačky, zateplení a fasáda, elektřina atd. Byt je v původním stavu, sestáva z předsíně 4,93 m2, koupelny a wc 3,17 m2, pokoje 20,82m2, kuchyně 4,93m2 a sklepu 4,72 m2. Výborné umístění, pěší dostunost MHD metro Letňany, PVA Letňany. V okolí veškerá infrastruktura, obchody, MŠ, lesopark, velmi klidná lokalita se zelení a hřišti. Bezproblémové parkování. Vynikající sousedské vztahy.
Pro více informací a sjednání prohlídky mne volejte.

Cena : 2.400.000 vč provize a právního servisu

Foto:

PPRONAJATO-Pronájem 3+1 Praha 4 Písnice

- kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s todžií v 3.patře zrevitalizovaného domu v Praze 4 Písnici v ulici Výletní. Byt o velikosti cca 80 m2 se nachází v pětipatrovém domě s výtahem. Byt je velmi světlý a vzdušný, nově zrekontruovaný, sestává z chodby, 2 ložnic, obývací místnosti s výstupem na velkou lodžii orientovanou na jih, kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a jídelním prostorem a komory. Samostatná toaleta a koupelna s umyvadlem, vanou a zástěnou. Přípojka na pračku v koupelně, možná i v kuchyni, v kuchyni příprava pro myčku nádobí (dohoda).

Všechny místnosti jsou neprůchozí. Bezpečnostní vstupní dveře. Podlahy vinylové a dlažby, nové omítky, nové kompletní elektrické rozvody, osvětlení, dveře budou nově osazeny, zcela nová sanita, závěsné WC atd.. Nová kuchyňská linka, indukční úsporná varná deska a elektrická trouba, digestoř vše zn. Elektrolux. Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, vestavěná skříň, samozřejmě kuchyňská linka vč. spotřebičů a sanita zůstává.

Dům se nachází v klidné ulici ve velmi dobře dopravně dostupné lokalitě na okraji Modřanské rokle s veškerou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti je školka státní Mezi domy i školka Montessori, nedaleko je Mezinárodní škola i škola česká, zdravotnická zařízení, pošta, obchody, restaurace. V okolí je mnoho zeleně k využití pro děti i dospělé, cyklostezky vedoucí přes les nebo směrem na Dolní Břežany. Dobré parkování před domem. Vynikající dostupnost do centra, autobusem na M Kačerov nebo Smíchov, do konce roku 2019 je plánované prodloužení tramvaje, která bude potom v pěší dostupnosti. Při podpisu nájemní smlouvy platíte nájemné +společné energie a služby, které jsou zúčtovatelné 4000,-Kč, 2 vratné kauce ve výši nájmu + energií a pouze půl provize. Elektřina bude převedena na nájemce. Pro další informace a sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 15.800,-Kč + 4000,-Kč zálohy na energie a služby zúčtovtelné, 2 kauce, půl provize

Foto:

Pronajato-PRONÁJEM RD Praha 4 Šeberov

Pronájem nadstardartního rodinného domu v Praze 4 Šeberově. Tento rodinný dům upořádáním 5+1 byl postaven z klasických materiálů, velmi precizně a je zateplen. Nachází se v klidné ale přitom velmi dobře dostupné lokalitě Prahy 4. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, komora, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, jedna ložnice a hlavní obývací pokoj s krbem, kompletně zařízená kuchyně s výstupem na zahradu a jídelní prostor. Po pohodlném schodišti se dostáváme do poschodí, kde se nachází 3 ložnice, které mají všechny výstupy na terasu, z toho jedna je s vlastní šatnou, velká moderně řešená koupelna s rohovou vanou, 2 umyvadly, sprchovým koutem a wc. V tomto podlaží je k dispozici velká terasa s posezením. Celý dům je kompletně klimatizován, v celém domě je podlahové topení teplovodní. Podlahy - kvalitní dlažby a plovoucí podlahy, v oknech žaluzie, dům je chráněn zabezpečovacím zařízením. K dispozici je venkovní krytý skladovací prostor pod uzamčením, možnost parkování až pro 4 auta. K dispozici je užívání zahrady, která je upravovaná. Možno pronajmout zařízený či bez zařízení.

Cena: 36.000,-Kč měsíční nájemné + 6.000 energie a služby

2 kauce ve výši 2 x 42.000,-Kč

1/2 provize

foto:

Prodáno-Prodej bytu, Fikerova, Praha 4 Modřany

Prodej bytu 1+KK o celkové ploše 42,1 m2 s terasou a zahradou cca 100 m2 v ulici Fikerova, Praha 4 Modřany. Byt se nachází v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a v blízkosti Modřanské rokle, v přízemí novovstavby z roku 2015 a má bezbariérový přístup. Sestává z předsíně o velikosti cca 6 m2, nadstandardně upravené koupelny s oknem (ca 5,5m2) s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou a z hlavní místnosti (30 m2) se dvěmi francouzskými okny s výstupem na terasu 5,6 m2 a upravovanou zahradu. Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči, vertikální žaluzie na oknech, síťové dveře proti hmyzu ve fr. okně na terasu, šatní skříně s posuvnými dveřmi v chodbě bytu. Dům je postaven v duchu energeticých úspor, např. energie na společnou vodu a prostory ze solárních panelů, nádrže na užitkovou vodu, atd. Podlahy plovoucí, dlažby, bezpečnostní dveře, domácí vrátný aj. Nízké náklady, 2100,-Kč/měs +elektřina. Parkování před domem. Vynikající dopravní spojení, tramvaje 5 min chůze. Byt je vhodný pro trvalé bydlení či pronájem, navíc lze uplatnit odečet DPH. Cena po odečtu DPH je 78.512,-Kč/m2. Vhodné i na investici. Možno i zařízené v ceně (sedací souprava, skříňky aj.). Pro více informací mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 3 650 000,-Kč vč. DPH a provize

Foto:

PRONAJATO-Pronájem RD Uhříněves- 4+1, garáž, 2 balkony, terasa, zahrada

Pronájem dvoupodlažního rodinného domu, zastavěná plocha domu činí 110 m2, užitná plocha je ca 170 m2. Dům se nachází na pozemku 674 m2 v klidné lokalitě nových rodinných domů, s dobrým příjezdem MHD /4xBUS MHD, zastávka MHD je 5 min/ a velmi dobrou občanskou vybaveností /škola, školka, obchody, banky atd/. Zahrada je upravovaná, osázená okrasnou zelení. Dům sestává v přízemí ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem a WC, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, z kterého je výstup na terasu, komory a garáže. V patře domu jsou 3 samostatné místnosti, z nichž 2 s balkonem, a koupelna s rohovou vanou a toaletou. Dům byl postaven z klasických materiálů. Podlahy- dlažby a plovoucí, topení -plynový kotel, v přízemí zčásti podlahové topení, vybavená kuchyňská linka, jejíž součástí jsou sklokeramická deska, odsavač par, horkovzduš. el. trouba, myčka nádobí, lednice s mrazničkou. Okna jsou plastová s vnitřními i venkovními bezpečnostními žaluziemi, dřevěné vnitřní dveře, ve všech pokojích rozvod telefonu a tv, zabezpečovací zařízení. Vjezd na pozemek elektricky ovládanými pojezdovými vraty, další parkování před garáží nebo v ulici. PENB se vypracovává, po jeho dodání bude uedena skutečná třída PENB.
K dispozici od 1. 9. 2018, prohlídky již nyní. Nájemné lze platit měsíčně, čtvrtletně či jinou formou. Záloha na energie 6500,-Kč / měs je zúčtovatelná. Při podpisu nájemní smlouvy platíte nájemné, zálohu na energie, 1x kauci, 1/2 provize. Pro více informací volejte makléřku, domem Vás ráda provedu..

Cena: 32. 000,-Kč/měs, záloha na energie 6.500,-Kč měs + 1 kauce ve výši nájemného + energie, 1/2 provize

Foto:

Prodáno-Prodej nebytového prostoru- ateliéru, Praha 4 Fikerova

Prodej nebytového prostoru - ateliéru o celkové ploše 42,1 m2 s přilehlou terasou a zahradou cca 100 m2 v ulici Fikerova, Praha 4 Modřany. Ateliér se nachází v přízemí novovstavby od fy Skanska z roku 2015 a má bezbariérový přístup. Sestává z předsíně o velikosti cca 6 m2, z nadstandardně upravené koupelny s oknem (ca 5,5m2) s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou, a z hlavní místnosti (30 m2) se dvěmi francouzskými okny s výstupem na terasu 5,6 m2 a upravovanou zahradu. Součástí prodeje je i kuchyňská linka se spotřebiči, vertikální žaluzie na oknech, síťové dveře proti hmyzu ve fr. okně na terasu, šatní skříň s posuvnými dveřmi v chodbě bytu. Podlahy plovoucí, dlažby, bezpečnostní dveře, domácí vrátný aj. Energeticky úsporný dům, solární ohřev vody z nádoby na dešťovou vodu pro společné prostory, místnost na mytí kol. Nízké náklady, 2100,-Kč/měs + elektřina. Parkování před domem. Vynikající dopravní spojení. Prostor je vhodný i pro trvalé bydlení či pronájem, navíc lze uplatnit odečet DPH. Cena po odečtu DPH je 78.512,-Kč/m2. Vhodné i na investici. Možno i zařízené v ceně (sedací souprava, skříňky aj.). Pro více informací mne kontaktujte, prostorem Vás ráda provedu.

Cena: 3 990 000,-Kč vč. DPH a provize

Foto:

Prodáno-Prodej bytu 3+KK/L/sklep, Jesenice u Prahy

Nabízím k prodeji prostorný světlý byt 3+kk/L, s možností odkupu do OV, o celkové velikosti 90 m2. Bytová jednotka se nachází v 1. patře /po 8 schodech z přízemí/ 4 patrového obytného domu bez výtahu. Byt je po rekonstrukci a skládá se z prostorného obývacího pokoje, který byl spojen s moderní kuchyní a jídelním prostorem o velikosti cca 28 m2, z prostorné chodby 15,11 m2, dvou pokojů o velikostech 12,2 a 9 m2, wc, koupelny s rohovou vanou, prostorné lodžie 6,89 m2, která byla zasklena a z místnosti, která přiléhá k bytu o velikosti 8,88 m2 a kterou lze k bytu jednoduše připojit. Lze ji využít jako pracovnu, dílnu či další ložnici. K bytu náleží sklep v podzemním podlaží o velikosti 4,37 m2. Plovoucí podlahy, moderní kuchyně, dlažba, moderní obložky, designové posuvné dveře mezi chodbou a obývacím pokojem, plastová okna. Dům je zrevitalizovaný, má oplocený velký pozemek s dětským hřištěm. Byt je v družstevním vlastnictví, ale lze jej hned odkoupit do osobního vlastnictví s využitím hypotéky ( již je podané prohášení vlastníka na KN).V domě funguje velká sušárna a kolárna/kočárkárna. Před domem je dostatek parkovacích stání. Dům se nachází na klidném místě v sousedství rodinných domů. Výborná dopravní dostupnost - 20 min. busem na metro, obchody Lidl, Albert a Billa, lékař a veškerá občanská vybavenost vč. MŠ a ZŠ. V místě je dostatek sportovního vyžití, nedaleko Průhonický park, v okolí je mnoho cyklostezek. Výborná návaznost na obchvat směr Brno i Plzeň. Doporučuji Vám prohlídku. S hypotékou Vám rádi pomůžeme. Anuita 50.000,-Kč.

Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Cena: 3 950 000,-Kč za nemovitost vč.provize a právních služeb, cema je k jednání

Pronajato-Pronájem bytu 2+KK 63 m2 Nová Ves- zařízený

Popis:

Pronájem bytu 2KK 63 m2 v obci Nová Ves - Praha východ. Novostavba bytu z roku 2009, která je užívána velmi málo od roku 2013, se nachází v 1. patře malého bytového domu. Dům má pouze přízemí a první patro a nachází se v klidné lokalitě na okraji rodinných domů v Nové Vsi. Byt sestává z předsíně (5m2), z které jsou vchody do jednotlivých místností a to hlavní- obývacího pokoje s kuchyní (32m2), která je velmi moderní, umístěna tak, aby nerušila užívání obývacího pokoje. Součástí nové kuchyňské linky jsou i spotřebiče zn. Elektrolux, tzn. sporák, trouba, myčka, digestoř, lednice s mrazákem, dále je zde jídelní stůl se židlemi. Obývací pokoj je zařízený sedací soupravou, stolkem, skříňkami i televizí. V ložnici o velikosti 18 m2 je manželská postel, velká vestavěná skříň, stolky, vše viz foto. V koupelně o velikosti 4m2 je vana i pračka, samostatné WC s malým umyvadlem. Byt má svou komoru, kde je umístěn el. kotel a zásobník vody, kotel je vlastní, kombi -pro topení a ohřev vody bytu, regulace topení termostatem v pokoji. Byt je velmi světlý, vzdušný, moderní, v obou místnostech jsou francouzská okna, podlahy plovoucí, dlažby, žaluzie v oknech, vše nové. PENB B. Výše poplatků a zálohy na energie 3.500,-Kč/měs za vše. K bytu náleží 2 parkovací stání před domem.

Obec Nová Ves je malá rozvíjející se obec v blízkosti Prahy, s dobrou dostupností do Prahy, autobusová zastávka 351 a noční 656 v pochozí vzdálenosti cca 5 min od domu. V obci je mateřská školka, hřiště, fitcentrum, potraviny Hruška, možnosti na procházky.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 12 500,-Kč nájemné/měs + 3500,-Kč polatky a zálohy na energie/měs

2 vratné kauce, platíte pouze prov. poplatek 2500,-Kč.

K nastěhování hned.

PRONAJATO-Pronájem bytu 3+1/L a sklep, Praha 5, ul. Lamačova.

Nabízím Vám k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžíí a sklepem v panelovém domě na sídlišti Barrandov v ulici Lamačova. Zrevitalizovaný panelový dům se nachází v lokalitě na okraji Prokopského lesa, která nabízí příjemné bydlení se zelení a velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Byt o celkové ploše 72 m2 se nachází ve 4. patře domu s výtahem. Sestává z prostorné chodby, obývacího pokoje s lodží, z kterého lze přímo vcházet do kuchyně s jídelním prostorem a z dalších dvou samostatných pokojů. Je po rekonstrukci, je zde vyzděná nová koupelna s moderním sprchovým koutem, wc, nová moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči, tj. sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou nádobí, elektrickou troubou a lednicí s mrazákm, nové podlahy- moderní PVC a dlažba, plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře. Byt je orientován na západ, do zeleně Prokopského lesa s výhledem. PENB - E. V bytě je vlastní el. bojler pro ohřev teplé vody.

Byt se nachází v příjemné lokalitě v těsné sousedství lesa, s dostatkem dětškých hřišť a s vekškerou občanskou vybaveností, spojení do centra autobusem i nedalekou tramvají. Sportovní vyžití nabízí cyklostezky Prokopského údolí či Dalejského údolí nebo například nedaleký Aquadream Barrandov s bazény a fitness. Bezproblémové parkování na ulici. Pro sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 15.000,-Kč + 3000,-Kč /měs + 1 kauce + provize

PRODÁNO-PRODEj chaty ve Svojeticích

Nabízím Vám ke koupi zděnou chatu v oblíbené obci Svojetice, Praha - východ. Chata o zast. ploše ca 45m2 se nachází na vlastním pozemku o rozloze 497 m2. Chata sestává ze vstupní chodby, zabydlené verandy, obývacího pokoje se sprchovým koutem a wc v přízemí, v podkroví se nachází chodbička a prostorná ložnice. Chata je po rekonstrukci, byla vybudovaná koupelna se sprchovým koutem a wc, v minulém roce byla přestavěna nová střecha, která je zateplená a nové podkroví, bylo zatřešeno schodiště, nová technická místnost pro uskladnění, nová pergola na zahradě. Voda je zavedena do chaty a je čerpána z vlastní studny, teplou vodu zajišťuji specielní baterie. Topení zajišťují kvalitní krbová kamna, nový elektrický kotel, odpad- jímka. V zadní části za chatou jsou ještě uložné prostory pro zahradní potřeby a podobně.

K pozemku jsou přivedeny všechny sítě a je možné se na ně připojit.

Chata se nachází v oblíbené lokalitě s rekreačním i trvalým bydlením, vzdálené od Prahy cca 35 km, je velmi dobře dostupná, přímo k pozemku autem, parkování na zahradě či na ulici, autobusem z Prahy- Háje bus. č. 383.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte, nemovitostí Vás ráda provedu.

Cena: 1.990.000,-Kč vč. provize a pr.servisu

PRONAJATO-Pronájem restaurace, Praha 3, Chlumova,60m2

Nabízím Vám k pronájmu zařízenou kavárnu o rozloze 60 m2, v Chlumově ulici, Praha 3- Žižkov.

Kavárna sestává ze 2 místností, skladu, toalet pro muže a ženy. V první přední místnosti se vstupem se nachází velké prosklené okno - výloha se stylovým posezením pod ní, bar s prostorem na dvoupákový kávovar a mlýnek na kávu, je zde kontaktní gril, elektrický kráječ, myčka nádobí, nízká lednice, dvoudřez, prostor na přípravu pokrmů a nápojů prosklená lednice na nápoje atd, samozřejmě stolky se židlemi.V druhé místnosti s historickými cihlovými klenbami, která není oddělelna dveřmi, jsou stolky a lze ji oddělit pro uzavřené společnosti apod. Ve skladu jsou regály a plynový kotel pro vytápění. Na podlahách všude dobře udržovatelná dlažba a plovoucí podlaha, vše funkční. Měsíční nájemné činí 11.tis Kč + 1000,-Kč zálohy na vodné, stočné, srážkové vody, osvělení spol. prostor atp., plyn a elektrická energie bude převedena na provozovatele. Nízké odstupné za úpravu prostor a zařízení 50.000,-Kč. Pro více podrobností mne kontaktujte, prostorem Vás ráda provedu.

Cena: 11.000,-Kč +1000,-Kč poplatky/měs + plyn a elektrina převedena, 2kauce, + provize

Pronajato-Pronájem bytu 4+KK, s terasou, zahradou, parkovacím stáním, Dolní Břežany

Nabízím Vám k pronájmu nadstandartní byt 4+kk s terasou, zahradou a krbem v Dolních Břežanech. Byt o velikosti 115 m2 + krytá terasa 28 m2 se nachází v domě se dvěmi bytovými jednotkami, je podsklepený, sklep o velikosti 16,5 m2 náleží k bytové jednotce. K bytu náleží také zahrada o velikosti cca 85 m2 a 2 parkovací stání u domu. Byt je velmi prostorný a sestává z chodby, 3 ložnic a velké obývací místnosti (42 m2) s moderní kuchyňskou linkou, jídelním prostorem a obývacím pokojem s krbem. V bytě je moderní koupelna s oknem se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a další samostatná toaleta s umyvadlem. V technické místnosti je vlastní plynový kotel s nádobou pro teplou vodu, tato místnost je vhodná pro umístění pračky a sušičky a uskladnění potřebného.

Podlahy plovoucí, podlahové topení, kvalitní dveře a obložky, v oknech předokenní žaluzie.

Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, vestavěná skříň, police, samozřejmě kuchyňská linka vč. spotřebičů a sanita zůstává.

Měsíční náklady na bydlení cca 3 000,-Kč.

Dolní Břežany jsou moderní neustále se rozvíjející a velmi žádanou lokalitou s veškerou občanskou vybaveností, tzn. školka, školy, poliklinika, pošta, obchody, bazén, restaurace. V okolí jsou cyklostezky, v obci je mnoho zeleně k využití pro děti i dospělé obyvatele obce. Vynikající dostupnost do Prahy PID. PENB třída D.

Cena: 24.000,-Kč/ měs + náklady na energie 3.000,-Kč/měs + provize a kauce ve výši 1 měsíčního nájemného. Měřiče energií budou převedeny na nájemce.

Pro více informací mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Prodáno-Prodej chaty k trvalému bydlení, Jílové u Prahy- Radlík

Zděná/dřevěná chata 3+1 k trvalému bydlení, Radlík -Jílové u Prahy, Praha západ.

Nabízím Vám ke koupi podsklepenou zděnou chatu na Radlíku - Jílové u Prahy. Zastavěná plocha je 107 m2, chata je celá zateplená a nyní přízemní. Sestává se zádveří, chodby, velkého obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a 2 samostatných pokojů. Je zde prostorné samostatné WC s bidetem a radiátorem a prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a topným žebříkem. V kuchyni kuchyňská linka s el. sporákem s troubou, digestoř, mikrovlnná trouba. V obývacím pokoji krbová kamna. U chaty je dřevěný sklad na zahradní náčiní apod. Nemovitost se prodává se zařízením, případně dohoda. Topení elektrické ústřední. Rozumné měsíční náklady.

Chatu lze přestavět na patrovou přestavbou střechy. Pozemek je rovinatý, je zde zbudované parkovací stání s elektricky ovládanými vraty. Zahrada je udržovaná.

Chata se nachází v lokalitě s trvale obývanými domy, ale v klidu nedaleko lesa. Možno obývat hned.

Přímé spojení z/do Prahy - zastávka autobusu je v pochozí vzdálenosti, cca 10 min pěšky, stejně tak místní potraviny. Veškerá občanská vybavenost je v Jílovém u Prahy.

Cena: 1 890 000,-Kč, vč. všech služeb a provize

Foto:

Posledních 8 bytů do osobního vlastnictví na prodej. Novostavba. Praha 4 Komořany.

Byty 2+KK a 3kk, všechny s malým balkónkem a sklepem/komorou, umístěnou na patře bytu nebo v podzemním podlaží.

Velikosti :od 42 m2 do cca 82 m2

Ceny: od 3 199 000,-Kč do 5 700 000,-Kč včetně provize a DPH.

Garážová stání možno i dokoupit , u většiny bytů v ceně. Dohoda. Energetická třída B.

Jednotlivé byty - rozlohy a ceny vč.DPH. Daň z nabytí nemovtostí kupující neplatí. ( jedná se o první převod):

3+KK- 69,19m2 - 4 999 000,-Kč vč. parkovacího stání v podzemní garáži

3+KK- 74,71 m2 - 5 399 000,-Kč vč. parkovacího stání v podzemní garáži

3+KK - 78,90 m2 - 5 699 900,-Kč vč. parkovacího stání v podzemní garáži

2+KK/1+1 - 42,91 m2 - 3 252 000,-Kč

2+KK - 49,91 m2 - 3 799 000,-Kč vč. parkovacího stání v podzemní garáži

2+KK /1+1 - 42,96 m2 - 3 260 000,-Kč

2+KK - 51,18 m2 - 3 999 000,-Kč vč. parkovacího stání v podzemmní garáži

2+KK /1+1- 40,44 m2 - 3 199 000,-Kč

Novostava se nachází v příjemném prostředí , v zeleni, v Praze 4 Komořany, jen pár metrů od autobusové zatávky. Pro další informace, zaslání půdorysů bytů či sjednání prohlídky mne kontaktujte. Byty Vás ráda provedu.

PRONAJATO-Pronájem 2+1, atypický, lze zaříit na 3+1, cca 65 m2 + 6 m2 sklep v nově zrekonstruovném bytovém domě., Praha 4 Modřany

Pronájem bytu 2+1, Praha 4 Modřany, Čechova Čtvrť, Rozvodova ulice. Byt o rozloze cca 65m2 + sklep 6 m2 se nachází ve 3.patře v nově zrekonstruovaném bytovém domě. Dům je zateplen, nové rozvody, kotel, střecha, sklepy. Bytová jednotka sestává ze vstupní haly cca 16m2, koupelny s rohovou vanou, umyvadlem a wc 9,7 m2, a 2 místností cca14,5 a 24,5 m2, dá se přizpůsobit na 3+1 nebo 3+KK. Byt je světlý a teplý, orientovaný na jihozápad, vše je nové, v kuchyni kuchyňská linka včetně spotřebičů, v koupelně a wc nová sanita, nové dřevěné obložky a dveře, okna, podlaha plovoucí a dlažba. Topení zajišťuje nový plynový kotel v domě, v bytě jsou měřidla tepla. Dům je celý po kompletní rekonstrukci a odpovídá PENB- B, předpokládá se velmi nízká energetická náročnost. K bytu náleží sklep, místnost pod uzamčením v podzemním podlaží domu o velikosti cca 6 m2. K dispozici je zahrada dostupná pro všechny nájemníky. Nájemné 13.000,-Kč/měs, 2 kauce na začátku, po roce bydlení bude 1 kauce vrácena, zálohy pro 2 osoby 2.400,-Kč + rychlý internet 280,-Kč/měs v případě zájmu. Tyto náklady jsou stanovené ještě na základě bydlení v domě před rekonstrukcí, budou sníženy po prvním vyúčtování. Při podpisu nájemní smlouvy minimálně na jeden rok platíte pouze půl provize.

Dům je nekuřácký.

Dům se nachází v oblíbené části Modřan, s vynikajícím spojením do centra, tramvají č.17, bus 150, 253, 157. Ulice je klidná, široká, vzdušná, se zelení, v pěší dostupnosti je Modřanská rokle, ale také úplná občanská vybavenost, obchody, školy, školky, poliklinika atd. Parkování před domem.

PRODÁNO-Prodej bytu 3+KK s balkonem, sklepem a gar. stáním v osobním vlastnctví- Rokytnice nad Jizerou

Mezonetový byt 3+KK cca 80 m2 s garážovým stáním, sklepem a malým balkonem v osobním vlastnictví, v Rokytnici nad Jizerou.

Mezonetový byt se nachází v 3.a 4. podlaží bytového domu s 11 byty a je orientován převážně na jih a západ s krásnými výhledy na protější svahy a sjezdové tratě. Je ve stavu novovstavby a sestává z chodby/zádveří, obývacího pokoje s jídelním prostorem a kuchyní, prostorné koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku, ložnice a v podkroví z chodbičky a velké ložnice 30 m2. Byt je vybaven a zařízen kvalitními zařizovacími předměty. Součástí kuchyňské linky jsou zabudované elektrospotřebiče. Podlahy-plovoucí dřevěné a dlažby, dveře a obložky dřevo-dub, bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna se žaluziemi, schody dřevěné. Vytápění a teplá voda- vlastním kombi kotlem zn. Dakon, regulace topení dle potřeby, v koupelně podlahové topení. Sklep se nachází v prvním přízemním podlaží, garážové stání pro jedno auto. Byt je vzdušný, moderní, k dispozici hned.

Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte. PENB se zpracovává.

cena: 3.600:000,-Kč vč provize a právního servisu

Foto

Prodáno-Prodej družstevního bytu 2+KK, 47 m2, Praha 8 Kobylisy, Chabařovická

Nabízím Vám ke koupi příjemný a velmi světlý byt 2+KK + komora v družstevním vlastnictví v oblíbené lokalitě Prahy 8, v ulici Chabařovická. Byt lze již odkoupit do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 12. patře panelového domu (ze 14 pater) s výtahem. Byt i dům jsou po rekonstrukci. Celková podlahová plocha bytu je ca 47 m2 a skládá se z 2 pokojů a odděleného kuchyňského koutu, z předsíně, samostatného WC a koupelny. K bytu náleží komora v patře zrekonstruovaného domu / plastová okna, nové chodby, schránky, osvětlení, zateplení, výtah, vchody na čipy…/V bytě je vyzděné jádro, plastová okna s vnitřními žaluziemi, zrekonstruovaná koupelna, kuchyně. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, koberce, dlažba. Domácí vrátný. Ústřední vytápění. K užívání velká zamykatelná lodžie v patře. Provozní náklady cca 4000,-Kč/měs. pro 3 osoby.

PENB třída C.

Byt je situován na jih do klidného vnitrobloku s dostatkem světla, slunce, zeleně a dětským hřištěm.V místě se nachází všechny potřebné služby, škola, školka v ulici…..Vynikající dopravní dostupnost, 1 zastávka autobusu/tramvaje od metra Ládví. Bezproblémové parkování před domem. Pro další informace a sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena: 2.750.000 vč. provize a veškerého servisu, právních nákladů i úschovy, daň neplatíte

Foto:

Prodáno-Prodej bytu 2+1 Praha 4 Záběhlice

Nabízím Vám ke koupi příjemný světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Prahy 4. Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Celková podlahová plocha bytu je ca 56 m2 a skládá se z 2 pokojů ( 20 a 17 m2), kuchyně (9,5 m2) a předsíně ca 5m2, samostatného WC a koupelny. K bytu náleží sklep v podzemním podlaží zrekonstruovaného domu / plastová okna, nové chodby…/Byt je v původním stavu, v pokojích na podlahách jsou parkety, v kuchyni PVC. V oknech žaluzie. Ústřední vytápění. Rozumné provozní náklady, 2993,-Kč/měs. + el. pro 3 osoby.

Byt je situován do klidné ulice s dostatkem slunce a zeleně.V místě se nachází všechny potřebné služby, škola, školka, gymnázium Postupická, obchody, lékárna atd.. Pro další informace a sjednání prohlídky mne kontaktujte, bytem Vás ráda provedu.

Cena : 2.600.000-Kč vč. právního servisu a provize, daň platí kupujícíc

Foto:

Aktivně hledám byt pro své klienty

-Lokalita: Praha 2,4,5,7,6,10 nejlépe Vinohrady ale i jinde /centrum, širší centrum/

osobní vlastnictví, ke koupi

velikost: 50 m2 a více

cena: do 5,2 mil Kč

ne panel

V případě možné nabídky mne neváhejte kontaktovat.

-Lokalita Praha 5 / s dobrou dostupností do Slivence/

osobní vlastnictví 1+KK až 2+KK, ke koupi, cena okolo 2,2 mil.

V případě možné nabídky mne neváhejte kontaktovat.

-Lokalita Praha 5 - pronájem- 1+1 až 2+1 / s dobrou dostupností do Slivence/- nabídněte

Lokalita Praha 4 Modřany a Komořany, k pronájmu

4+KK s terasou, zahrádkou nebo lodžií, kryté parkování vítáno, nájemné okolo 15 tis Kč/ měs

V případě možné nabídky mne neváhejte kontaktovat.

Aktivně hledám RD ke koupi pro své klienty

loklity těsné u Prahy, technický stav po částečné rekonstrukci nebo před rekonstrukcí, obyvatelný, s pozemkem . Prosím nabídněte.